ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Современные компьютерные программы и автоматизированные системы проектирования из ЛСТК позволяют определить точные параметры несущих и вспомогательных конструкций. Вы можете выбрать любой из десятка типовых проектов, внести свои изменения или дать задание на разработку своего индивидуального проекта.
Наши архитекторы и конструкторы помогут Вам пройти путь от эскиза и построения 3D модели до привязки будущего дома на местности и завершения строительства.
Стоимость проектирования складывается из общей площади дома, которая включает в себя:
- площадь по внутреннему обводу наружных стен с коэффициентом 1
- площадь летних помещений на первом уровне с коэффициентом 0,5
- площадь летних помещений на втором уровне (и выше) с коэффициентом 0,3
1. Исходные данные
2. Разделы проекта с указание стоимости работ
Исходные данные для проектирования
1. Наличие кадастрового плана участка для определения конфигурации и размера участка.
2. Наличие фотофиксации места строительства для уточнения ограничивающих факторов и оптимального размещения.
3. Наличие топосъемки M1:500, с указанием подъездных путей, для уточнения особенностей рельефа строительной площадки и определения местоположения проектируемых строений.
4. Данные инженерно-геологических изысканий для определения оптимального типа фундамента.
Основные характеристики проектируемого здания
- стиль здания (иллюстрации объектов соответствующих вкусу заказчика и состав помещений проектируемого здания с указанием предполагаемых площадей, а так же наличие балконов, эркеров, веранд)
- наличие гаража и его размещение относительно жилого дома (встроенный, пристроенный, отдельно стоящий), предполагаемое количество машиномест.
- площадь здания, высоты этажей
- предпочитаемая конфигурация окон
- расположение и размеры оконных и дверных проемов
- предполагаемый тип основного отопления, наличие каминов
- предполагаемый тип водозабора, наличие скважины или центрального водоснабжения
- возможность к подключению источников электроснабжения на участке застройки
- необходимость в слаботочных системах (пожарно-охранная сигнализация, телефонизация, доступ в сеть Internet, система «умный дом»)
Фундамент
- наличие подвала или тех. подполья (высота, уровень чистого пола 1-ого этажа относительно земли)
- конструктивные особенности фундамента (ленточный или плитный, монолитный или из сборных железобетонных изделий)
Септик
- желаемая частота вывоза
- совмещенный (баня-дом) или отдельный
Проектирование кровли
- желаемая толщина и марка утеплителя (чем лучше марка утеплителя и чем больше его толщина, тем более теплым будет дом и меньше затраты на отопление)
- желаемый материал отделки фасадов
- материал покрытия кровли
Порядок внесения изменений в проект
1. Изменения вносятся на 1 (эскизном) этапе проектирования
2. Изменения, внесенные на 2 (рабочем) этапе увеличивают стоимость проекта на 10%
3. Изменения, внесенные после завершения проекта, увеличивают его стоимость на 20%
Бесценный многолетний опыт, высокое качество и оптимальные технические решения в соответствии с индивидуальным заказом - лично для Вас. Вы сами решаете, каким будет окончательный дизайн Вашего дома, а помогут Вам в этом наши специалисты архитектурного и дизайнерского проектирования. Строительство дома должно быть легким и прежде всего приятным процессом. Поэтому мы предлагаем Вам комплексное решение: проектирование и строительство дома под ключ. После создания проекта Вашего дома мы предоставим команду профессиональных строителей, которая построит его в назначенный срок.
Наши архитекторы и конструкторы помогут Вам пройти путь от эскиза и построения 3D модели до привязки будущего дома на местности и завершения строительства.
Стоимость проектирования складывается из общей площади дома, которая включает в себя:
- площадь по внутреннему обводу наружных стен с коэффициентом 1
- площадь летних помещений на первом уровне с коэффициентом 0,5
- площадь летних помещений на втором уровне (и выше) с коэффициентом 0,3
1. Исходные данные
| № | Название услуги/чертежа | Сроки исполнения*, дни |
Стоимость работ, руб. за кв.м |
| 1 |
Ситуационный план | 5 дней | 25 000,00 (за весь комплект документов) |
| 2 |
Топосъемка в масштабе 1:500 с прилегающими территориями |
5 дней |
100,00 |
| 3 |
Результаты промежуточных геологических изысканий (3-4 скважины) |
10 дней | 100 000,00 (за весь комплект документов) |
2. Разделы проекта с указание стоимости работ
| № |
Название услуги/чертежа | Сроки исполнения*, дни |
Стоимость работ, руб. за кв.м |
| 1 |
Эскизный проект | 5 дней | 300,00 |
| 2 |
Архитектурно-строительные решения (АР, ОПЗ) |
от 15 дней | 500,00 |
| 3 |
Разработка раздела проекта конструктивные решения КМ |
от 15 дней | 350,00 |
| 4 |
Разработка раздела проекта конструктивные решения КЖ |
от 3 дней | 350,00 |
| 5 |
Разработка раздела отопление (О) |
от 10 дней | 250,00 |
| 6 |
Разработка раздела вентиляция (В) |
от 10 дней | 250,00 |
| 7 |
Разработка раздела водопровод-канализация (ВК) |
от 10 дней | 250,00 |
| 8 |
Разработка раздела электрооборудование (ЭО) | от 10 дней |
250,00 |
| 9 |
Разработка проекта котельной (ТМ) | от 10 дней |
150,00 |
| 10 |
Теплые полы | от 2 дней |
100,00 |
| 11 |
Разработка дизайна фасада | от 2 дней |
100,00 |
| 12 |
Визуализация фасадов | от 2 дней |
50,00 |
| 13 |
Разработка генплана (посадка здания) | от 3 дней |
100,00 |
| 14 |
Разработка проекта наружных сетей водопровода (НВ) |
от 5 дней |
150,00 |
| 15 |
Разработка проекта наружных сетей канализации (НК) |
от 5 дней |
150,00 |
| 16 |
При заказе полного комплекта проектной документации |
1-2 месяца |
1875,00 |
3. Разделы проекта (при проектировании из ЛСТК)
| № | Название услуги/чертежа | Сроки исполнения*, дни |
Стоимость работ, руб. за кв.м |
| 1 |
Типовой проект, в том числе: - архитектурно-строительные решения (АР, ОПЗ) - раздел КМ (панели, перекрытия, стропила) - раздел КМД (колонны, балки, узлы крепления) |
от 5 дней | 75 000,00 (за весь комплект документов) |
4. Авторский надзор
| № |
Название услуги/чертежа | Сроки исполнения*, дни |
Стоимость работ, руб. в месяц |
| 1 |
Авторский надзор (в черте города) | На протяжении строительства |
15 000,00 - 200 000,00 |
| 2 |
Авторский надзор (пригород) | На протяжении строительства |
25 000,00 - 300 000,00 |
Исходные данные для проектирования
1. Наличие кадастрового плана участка для определения конфигурации и размера участка.
2. Наличие фотофиксации места строительства для уточнения ограничивающих факторов и оптимального размещения.
3. Наличие топосъемки M1:500, с указанием подъездных путей, для уточнения особенностей рельефа строительной площадки и определения местоположения проектируемых строений.
4. Данные инженерно-геологических изысканий для определения оптимального типа фундамента.
Основные характеристики проектируемого здания
- стиль здания (иллюстрации объектов соответствующих вкусу заказчика и состав помещений проектируемого здания с указанием предполагаемых площадей, а так же наличие балконов, эркеров, веранд)
- наличие гаража и его размещение относительно жилого дома (встроенный, пристроенный, отдельно стоящий), предполагаемое количество машиномест.
- площадь здания, высоты этажей
- предпочитаемая конфигурация окон
- расположение и размеры оконных и дверных проемов
- предполагаемый тип основного отопления, наличие каминов
- предполагаемый тип водозабора, наличие скважины или центрального водоснабжения
- возможность к подключению источников электроснабжения на участке застройки
- необходимость в слаботочных системах (пожарно-охранная сигнализация, телефонизация, доступ в сеть Internet, система «умный дом»)
Фундамент - наличие подвала или тех. подполья (высота, уровень чистого пола 1-ого этажа относительно земли)
- конструктивные особенности фундамента (ленточный или плитный, монолитный или из сборных железобетонных изделий)
Септик
- желаемая частота вывоза
- совмещенный (баня-дом) или отдельный
Проектирование кровли
- желаемая толщина и марка утеплителя (чем лучше марка утеплителя и чем больше его толщина, тем более теплым будет дом и меньше затраты на отопление)
- желаемый материал отделки фасадов
- материал покрытия кровли
Порядок внесения изменений в проект
1. Изменения вносятся на 1 (эскизном) этапе проектирования
2. Изменения, внесенные на 2 (рабочем) этапе увеличивают стоимость проекта на 10%
3. Изменения, внесенные после завершения проекта, увеличивают его стоимость на 20%
Бесценный многолетний опыт, высокое качество и оптимальные технические решения в соответствии с индивидуальным заказом - лично для Вас. Вы сами решаете, каким будет окончательный дизайн Вашего дома, а помогут Вам в этом наши специалисты архитектурного и дизайнерского проектирования. Строительство дома должно быть легким и прежде всего приятным процессом. Поэтому мы предлагаем Вам комплексное решение: проектирование и строительство дома под ключ. После создания проекта Вашего дома мы предоставим команду профессиональных строителей, которая построит его в назначенный срок.
