СТРОИТЕЛЬСТВО
ДОМОВ

ПРОЕКТИРОВАНИЕ 

Современные компьютерные программы и автоматизированные системы проектирования из ЛСТК позволяют определить точные параметры несущих и вспомогательных конструкций. Вы можете выбрать любой из десятка типовых проектов, внести свои изменения или дать задание на разработку своего индивидуального проекта. 


Наши архитекторы и конструкторы помогут Вам пройти путь от эскиза и построения 3D модели до привязки будущего дома на местности и завершения строительства.
 

Стоимость проектирования складывается из общей площади дома, которая включает в себя: 
- площадь по внутреннему обводу наружных стен с коэффициентом 1
 
- площадь летних помещений на первом уровне с коэффициентом 0,5 
- площадь летних помещений на втором уровне (и выше) с коэффициентом 0,3 

                                                                                                                                             1. Исходные данные 

  №  Название услуги/чертежа Сроки исполнения*, 
дни 
Стоимость работ, 
руб. за кв.м

  Ситуационный план 5 дней  25 000,00 (за весь 
комплект документов)

  Топосъемка в масштабе 
  1:500 с прилегающими 
  территориями

5 дней

100,00

  Результаты промежуточных 
  геологических изысканий 
  (3-4 скважины)
10 дней 100 000,00 (за весь 
комплект документов)

                                                                                                                  2. Разделы проекта с указание стоимости работ 
  
      №
Название услуги/чертежа Сроки исполнения*,
дни 
Стоимость работ,
руб. за кв.м

  Эскизный проект 5 дней 300,00 

  Архитектурно-строительные решения (АР, ОПЗ)   
от 15 дней 500,00

  Разработка раздела проекта 
  конструктивные решения КМ
от 15 дней 350,00

  Разработка раздела проекта 
  конструктивные решения КЖ 
от 3 дней 350,00

  Разработка раздела отопление (О) 
от 10 дней 250,00

  Разработка раздела вентиляция (В) 
от 10 дней 250,00

  Разработка раздела 
  водопровод-канализация (ВК)
от 10 дней 250,00

  Разработка раздела электрооборудование (ЭО) от 10 дней 
250,00

  Разработка проекта котельной (ТМ) от 10 дней 
150,00
10 
  Теплые полы от 2 дней 
100,00
11 
  Разработка дизайна фасада от 2 дней 
100,00
12 
  Визуализация фасадов от 2 дней 
50,00
13 
  Разработка генплана (посадка здания) от 3 дней 
100,00
14 
  Разработка проекта наружных 
  сетей водопровода (НВ)
от 5 дней 
150,00
15 
  Разработка проекта наружных 
  сетей канализации (НК)
от 5 дней 
150,00
16 
  При заказе полного комплекта 
  проектной документации
1-2 месяца 
1875,00
3. Разделы проекта (при проектировании из ЛСТК
      № Название услуги/чертежа Сроки исполнения*, 
дни 
Стоимость работ, 
руб. за кв.м

  Типовой проект, в том числе: 
  - архитектурно-строительные решения (АР, ОПЗ)
  - раздел КМ (панели, перекрытия, стропила) 
  - раздел КМД (колонны, балки, узлы крепления) 
                                                                            
от 5 дней 75 000,00 
(за весь комплект документов)

4. Авторский надзор 
   №   
Название услуги/чертежа Сроки исполнения*, 
дни 
Стоимость работ, 
руб. в месяц

  Авторский надзор (в черте города) На протяжении 
строительства
15 000,00 - 200 000,00

  Авторский надзор (пригород) На протяжении 
строительства
 25 000,00 - 300 000,00

Исходные данные для проектирования
 
  
1. Наличие кадастрового плана участка для определения конфигурации и размера участка. 
2. Наличие фотофиксации места строительства для уточнения ограничивающих факторов и оптимального размещения. 

3. Наличие топосъемки M1:500, с указанием подъездных путей, для уточнения особенностей рельефа строительной площадки и определения местоположения проектируемых строений. 
4. Данные инженерно-геологических изысканий для определения оптимального типа фундамента.
 

   


Основные характеристики проектируемого здания
 
- стиль здания (иллюстрации объектов соответствующих вкусу заказчика и состав помещений проектируемого здания с указанием предполагаемых площадей, а так же наличие балконов, эркеров, веранд) 
- наличие гаража и его размещение относительно жилого дома (встроенный, пристроенный, отдельно стоящий), предполагаемое количество машиномест. 
- площадь здания, высоты этажей 
- предпочитаемая конфигурация окон 
- расположение и размеры оконных и дверных проемов 
- предполагаемый тип основного отопления, 
наличие каминов 
- предполагаемый тип водозабора, наличие скважины или центрального водоснабжения 
- возможность к подключению источников электроснабжения на участке застройки 
- необходимость в слаботочных системах (пожарно-охранная сигнализация, телефонизация, доступ в сеть Internet, система «умный дом») 


проектирование разделов АР, КМ, КМДФундамент 
- наличие подвала или тех. подполья (высота, уровень чистого пола 1-ого этажа относительно земли) 
- конструктивные особенности фундамента (ленточный или плитный, монолитный или из сборных железобетонных изделий) 

Септик
 
- желаемая частота вывоза 
- совмещенный (баня-дом) или отдельный 

Проектирование кровли
 

- желаемая толщина и марка утеплителя (чем лучше марка утеплителя и чем больше его толщина, тем более теплым будет дом и меньше затраты на отопление) 
- желаемый материал отделки фасадов 
- материал покрытия кровли 


Порядок внесения изменений в проект 
  
1. Изменения вносятся на 1 (эскизном) этапе проектирования 
2. Изменения, внесенные на 2 (рабочем) этапе увеличивают стоимость проекта на 10% 
3. Изменения, внесенные после завершения проекта, увеличивают его стоимость на 20% 


 

Бесценный многолетний опыт, высокое качество и оптимальные технические решения в соответствии с индивидуальным заказом - лично для Вас. Вы сами решаете, каким будет окончательный дизайн Вашего дома, а помогут Вам в этом наши специалисты архитектурного и дизайнерского проектирования. Строительство дома должно быть легким и прежде всего приятным процессом. Поэтому мы предлагаем Вам комплексное решение: проектирование и строительство дома под ключ. После создания проекта Вашего дома мы предоставим команду профессиональных строителей, которая построит его в назначенный срок.