Современные компьютерные программы и автоматизированные системы проектирования из ЛСТК позволяют определить точные параметры несущих и вспомогательных конструкций. Вы можете выбрать любой из десятка типовых проектов, внести свои изменения или дать задание на разработку своего индивидуального проекта.
Наши архитекторы и конструкторы помогут Вам пройти путь от эскиза и построения 3D модели до привязки будущего дома на местности и завершения строительства.
Стоимость проектирования складывается из общей площади дома, которая включает в себя:
- площадь по внутреннему обводу наружных стен с коэффициентом 1
- площадь летних помещений на первом уровне с коэффициентом 0,5
- площадь летних помещений на втором уровне (и выше) с коэффициентом 0,3
1. Исходные данные
№ |
Название услуги/чертежа |
Сроки исполнения*, дни
|
Стоимость работ, руб. за кв.м |
1
|
Ситуационный план |
5 дней |
25 000,00 (за весь комплект документов) |
2
|
Топосъемка в масштабе 1:500 с прилегающими территориями |
5 дней |
100,00 |
3
|
Результаты промежуточных геологических изысканий (3-4 скважины) |
10 дней |
100 000,00 (за весь комплект документов) |
2. Разделы проекта с указание стоимости работ
№
|
Название услуги/чертежа |
Сроки исполнения*, дни
|
Стоимость работ, руб. за кв.м |
1
|
Эскизный проект |
5 дней |
300,00
|
2
|
Архитектурно-строительные решения (АР, ОПЗ)
|
от 15 дней |
500,00 |
3
|
Разработка раздела проекта конструктивные решения КМ |
от 15 дней |
350,00 |
4
|
Разработка раздела проекта конструктивные решения КЖ
|
от 3 дней |
350,00 |
5
|
Разработка раздела отопление (О)
|
от 10 дней |
250,00 |
6
|
Разработка раздела вентиляция (В)
|
от 10 дней |
250,00 |
7
|
Разработка раздела водопровод-канализация (ВК) |
от 10 дней |
250,00 |
8
|
Разработка раздела электрооборудование (ЭО) |
от 10 дней
|
250,00 |
9
|
Разработка проекта котельной (ТМ) |
от 10 дней
|
150,00 |
10
|
Теплые полы |
от 2 дней
|
100,00 |
11
|
Разработка дизайна фасада |
от 2 дней
|
100,00 |
12
|
Визуализация фасадов |
от 2 дней
|
50,00 |
13
|
Разработка генплана (посадка здания) |
от 3 дней
|
100,00 |
14
|
Разработка проекта наружных сетей водопровода (НВ) |
от 5 дней
|
150,00 |
15
|
Разработка проекта наружных сетей канализации (НК) |
от 5 дней
|
150,00 |
16
|
При заказе полного комплекта проектной документации |
1-2 месяца
|
1875,00 |
3. Разделы проекта (при проектировании из ЛСТК)
№ |
Название услуги/чертежа |
Сроки исполнения*, дни
|
Стоимость работ, руб. за кв.м |
1
|
Типовой проект, в том числе: - архитектурно-строительные решения (АР, ОПЗ) - раздел КМ (панели, перекрытия, стропила) - раздел КМД (колонны, балки, узлы крепления)
|
от 5 дней |
75 000,00 (за весь комплект документов) |
4. Авторский надзор
№
|
Название услуги/чертежа |
Сроки исполнения*, дни
|
Стоимость работ, руб. в месяц |
1
|
Авторский надзор (в черте города) |
На протяжении строительства |
15 000,00 - 200 000,00 |
2
|
Авторский надзор (пригород) |
На протяжении строительства |
25 000,00 - 300 000,00 |
Исходные данные для проектирования
1. Наличие кадастрового плана участка для определения конфигурации и размера участка.
2. Наличие фотофиксации места строительства для уточнения ограничивающих факторов и оптимального размещения.
3. Наличие топосъемки M1:500, с указанием подъездных путей, для уточнения особенностей рельефа строительной площадки и определения местоположения проектируемых строений.
4. Данные инженерно-геологических изысканий для определения оптимального типа фундамента.
Основные характеристики проектируемого здания
- стиль здания (иллюстрации объектов соответствующих вкусу заказчика и состав помещений проектируемого здания с указанием предполагаемых площадей, а так же наличие балконов, эркеров, веранд)
- наличие гаража и его размещение относительно жилого дома (встроенный, пристроенный, отдельно стоящий), предполагаемое количество машиномест.
- площадь здания, высоты этажей
- предпочитаемая конфигурация окон
- расположение и размеры оконных и дверных проемов
- предполагаемый тип основного отопления, наличие каминов
- предполагаемый тип водозабора, наличие скважины или центрального водоснабжения
- возможность к подключению источников электроснабжения на участке застройки
- необходимость в слаботочных системах (пожарно-охранная сигнализация, телефонизация, доступ в сеть Internet, система «умный дом»)
Фундамент
- наличие подвала или тех. подполья (высота, уровень чистого пола 1-ого этажа относительно земли)
- конструктивные особенности фундамента (ленточный или плитный, монолитный или из сборных железобетонных изделий)
Септик
- желаемая частота вывоза
- совмещенный (баня-дом) или отдельный
Проектирование кровли
- желаемая толщина и марка утеплителя (чем лучше марка утеплителя и чем больше его толщина, тем более теплым будет дом и меньше затраты на отопление)
- желаемый материал отделки фасадов
- материал покрытия кровли
Порядок внесения изменений в проект
1. Изменения вносятся на 1 (эскизном) этапе проектирования
2. Изменения, внесенные на 2 (рабочем) этапе увеличивают стоимость проекта на 10%
3. Изменения, внесенные после завершения проекта, увеличивают его стоимость на 20%
Бесценный многолетний опыт, высокое качество и оптимальные технические решения в соответствии с индивидуальным заказом - лично для Вас. Вы сами решаете, каким будет окончательный дизайн Вашего дома, а помогут Вам в этом наши специалисты архитектурного и дизайнерского проектирования. Строительство дома должно быть легким и прежде всего приятным процессом. Поэтому мы предлагаем Вам комплексное решение: проектирование и строительство дома под ключ. После создания проекта Вашего дома мы предоставим команду профессиональных строителей, которая построит его в назначенный срок.