Архитектурное проектирование – это одно из основных наших направлений . Архитектурное проектирование осуществляется в соответствии с требованиями Исходно-разрешительной документации, ГОСТами и строительными СНИПами.
Работы по проектированию осуществляются поэтапно:
- Составление технического задания (ТЗ)
- Архитектурный проект (стадия АР)
- Конструктивные Решения (стадия КР)
- Дизайн проект
- Инженерные проекты
Перечень работ, входящий в состав архитектурного проекта (стадия АР):
- Общая пояснительная записка (ОПЗ) к проекту.
- Общие данные по проекту и объекту проектирования.
- Схема организации земельного участка с технико-экономическими показателями застройки.
- Цветовое решение фасадов (3D-визуализация).
- Архитектурные фасады объекта с высотными отметками, осевыми размерами и описанием материалов наружной отделки.
- Архитектурные планы этажей объекта с экспликацией (составом) помещений, их площадями, и внутренними размерами помещений.
- Ведомость заполнения оконных и дверных проемов для объекта.
- Разрезы по объекту (продольный и поперечный) с геометрическими размерами, высотными отметками, и описанием наружных и внутренних конструкций объекта.
- Архитектурный план фундаментов с геометрическими размерами и привязками к осям.
- Архитектурный план кровли с указанием направлений скатов, высотных отметок, углов наклона и их геометрических размеров.
Состав проектной документации на стадии конструктивного решения (стадия КР):
- Монтажные фасады с высотными отметками и геометрическими размерами.
- Монтажный план фундаментов. Монтажные узлы. Схемы армирования (либо раскладка фундаментных блоков, если фундамент сборный). Спецификация основных материалов на монтаж фундаментов.
- Монтажные планы этажей. Ведомости оконных и дверных проемов. Указания по монтажу.
- Детальные разрезы по объекту (продольный и поперечный) с геометрическими размерами, высотными отметками, и описанием наружных и внутренних конструкций объекта. Характерные монтажные узлы.
- Монтажные схемы монолитных поясов. Схемы армирования поясов. Монтажные узлы. Спецификация основных материалов на монтаж монолитных поясов.
- Монтажные схемы перекрытий по фундаментам и по этажам. Монтажные узлы. Детали. Указания по монтажу. Спецификация основных материалов на монтаж перекрытий.
- Ведомость перемычек. Спецификация элементов перемычек. Указания по монтажу.
- Монтажная схема подстропильного каркаса. Монтажные узлы. Детали. Указания по монтажу. Спецификация основных материалов на монтаж подстропильного каркаса. Указания по монтажу.
- Монтажная схема стропильной системы. Указания по монтажу.
- Монтажные разрезы по стропильной системе. Монтажные узлы. Спецификация основных материалов на монтаж стропильной системы.
- Монтажный план кровли. Развертки скатов кровли. Технико-экономические показатели.
- Монтажные сечения по внешней и внутренней стенам объекта. Спецификация основных материалов на монтаж стен и перегородок. Указания по монтажу.
- Монтажные схемы вентиляционных стояков и дымоходов. Спецификация основных материалов на монтаж вентиляционных стояков. Указания по монтажу.
- Экспликация полов. Спецификация основных материалов на полы.
- Разработка конструкций внутренних лестниц и наружных крылец. Монтажные разрезы, узлы. Спецификация основных материалов на монтаж лестниц и крылец.
- Стеновой комплект (Побревенка, побрусовка - для деревянного дома. Выполняется по согласованию с Заказчиком). Спецификация основных материалов на монтаж сруба.
- Монтажные развертки стен (для каркасного дома). Спецификация основных материалов на монтаж стен.
- Ведомость отделки помещений (по согласованию с Заказчиком).
- Ведомость заполнения проемов (по согласованию с Заказчиком).
Стоимость проектирования
Площадь объекта | Стадия АР | Стадия КР |
Минимальная стоимость каждой стадии: 95000 руб. Предоплата: 100%. Сроки разработки колеблются в пределах от 1 до 3 месяцев. |
|
до 100 м2 |
500 руб/м2 |
1000 руб/м2 |
от 101 м2 до 200 м2 |
400 руб/м2 |
900 руб/м2 |
от 201 м2 до 400 м2 |
300 руб/м2 |
800 руб/м2 |
от 401 м2 до 1000 м2 |
200 руб/м2 |
700 руб/м2 |
от 1001 м2 |
100 руб/м2 |
600 руб/м2 |
Грамотное планирование требуется не только помещениям в доме, но и прилегающему участку. Ландшафтный проект участка позволяет создать определенный стиль, добиться максимальной функциональности для территории.